保留生命财产

保留终身地产是一个不可撤销安排你和贝勒之间Scott &白色德州中部的基础。江南体育下载地址你行为你的家给我们换一项协议,让你有权住在你的家里只要你选择哪一个,甚至为你的余生。当你保留终身财产安排结束,家里变成了我们的财产使用或出售。通常,我们将出售你的家里,用得来的钱。

不可撤销的礼物
保留终身地产是一个不可撤销的安排。一旦你行为贝勒家Scott &白色德州中部基金会,你不江南体育下载地址能改变你的想法,让你的所有权。这个需求确保你的房屋的价值将会支持基础。

给你的家,第二个家,或农场
大多数捐助者创造保留生命财产安排使用他们的家。也可以创建一个保留终身地产与第二个家或其他结构函数作为你的住所,如船。你也可以创建一个保留终身地产农场,包括原始的农田。

你的责任
你将负责所有常规费用在你的财产,你住在它。这些费用包括:日常维护、物业税、水电费,和保险。

税收优惠
你将收到一个所得税今年慈善扣除你的礼物。扣除的金额将取决于你的房屋的价值和你的计划将会持续多久。如果你逐条列记,而不是采取标准减免你可以节省大量所得税。今年如果你不能使用你的整个演绎你的礼物,你可以弘扬所有未使用演绎长达五年如果你额外资格逐条列记每一年。从房地产通过移除你的家,你也可以减少遗产税和遗嘱认证费用当你的房地产解决如果你的财产超过当时适用的房地产税收抵免。

从房地产通过移除你的家,你也可以减少遗产税和遗嘱认证费用当你的房地产。

我的计划能持续多久?
你最有可能会希望保留正确的住在你的家你的余生生活,或者你和你的配偶的生活。其他可能的条款包括两个以上的生活,一个特定数量的年,或结合生活和年。

提前结束你的计划
如果你决定不再想住在你的家里因为任何原因,您可以结束你保留生命早期房地产感兴趣给你剩余的贝勒Scott &白色德州中部基金会或通过出售你的财产与我们合作。江南体育下载地址

特殊注意事项
给你的家我们的组织需要一些额外的步骤你应该知道的。这些步骤包括以下:

• 你需要建立你的财产的价值通过获得一个合格的评价。
• 我们需要检查你的财产并进行自己的分析。例如,我们想知道如果有任何债务,税收,或留置权欠你的财产。
• 一旦我们接受你的礼物的房地产,我们可能成为负责清理任何环境问题你的财产。这种清理可能会非常昂贵。因此,我们接受任何礼物房地产之前,我们经常进行检查,确保财产没有环境问题。