廉价出售

廉价出售是一个简单的协议,你出售财产,如房地产或其他有价值的资产,要不到房地产价值的基础。

符合条件的财产
可以出售任何形式的财产交易价格的基础。除了房地产,可以完成一个廉价出售安排与艺术品或古董等收藏品,其他个人财产,或证券。请联系我们的财产你正在考虑,这样我们可以讨论我们是否有意收购的房地产交易价格。

税收优惠
你将收到一个所得税今年慈善扣除你的礼物。扣除的金额等于的区别你捐赠财产的公平市场价格和销售价格。你的收入税收储蓄将取决于如果你列出清单逐项减免。(注意,如果你的廉价出售资产是有形的动产,如艺术品或古董,基金会不使用相关豁免的目的,你的演绎将基于成本的基础上,而不是财产的公平市场价值。)

你也会避免资本利得税的一部分你的赠与的财产资本收益的。例如,如果你卖你的财产我们三分之一的公平市场价值,你将支付资本利得税只是三分之一的资本收益的财产。如果你卖给我们的资产受到债务,这些债务将被添加到您的销售收入来确定你的资本利得税。

通过删除从你的财产你的财产,你也可以减少遗产税和遗嘱认证费用当你的财产。

特殊注意事项
如果你有兴趣出售美国房地产或有形动产以便宜的价格,你需要建立你的财产的价值通过获得一个合格的独立评估。

声称你的所得税有效慈善扣除,你评估之前必须进行不超过60天廉价出售完成后,不迟于到期日,包括纳税申报表的扩展,今年你让你的礼物。

如果你正在考虑一个房地产的恩赐,我们的组织需要以下额外的步骤之前,我们接受你的礼物:

• 我们需要检查你的财产并进行自己的分析。例如,我们想知道如果有任何债务,税收,或留置权欠你的财产。
• 一旦我们接受你的礼物的房地产,我们可能成为负责清理任何环境问题你的财产。这种清理可能会非常昂贵。因此,我们接受任何礼物房地产之前,我们经常进行检查,确保财产没有环境问题。